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12月8日，德生空中院走進中交地產(chǎn)集團，就頂層開發(fā)設(shè)計進行了一場深入的面對面交流，中交集團高層及各分公司領(lǐng)導(dǎo)相繼出席會議。

對于建筑的設(shè)計開發(fā)，董事長李德生認為頂層的設(shè)計開發(fā)不但要滿足居民最基本的生活需求，而且還可以利用頂層更深一步的提升頂層居民的幸福指數(shù)。

如何提升頂層的價值呢？李德生董事長給出了可實現(xiàn)、可推廣的解決方案，他講道，要想改變這一現(xiàn)狀，首先需要解決的就是防水、保溫兩大難題。德生防水是系統(tǒng)服務(wù)商，其雙防雙排雙保溫的屋面防水解決方案，就是針對傳統(tǒng)的正置式、倒置式屋面的不足，將屋面做成兩道防水、雙套排水、雙重保溫的體系，徹底杜絕了頂層滲漏、冬冷夏熱室內(nèi)冷凝水現(xiàn)象，為頂層更進一步的開發(fā)奠定了基礎(chǔ)。同時，通過將萬年牢屋面防水體系模型放進售樓處，讓客戶親身體驗萬年牢雙防雙排雙保溫的屋面防水解決方案，成為開發(fā)商展現(xiàn)品質(zhì)工程的道具。

更深一步的頂層價值體現(xiàn)在哪里呢？一是政府、開發(fā)商可推廣；二是能否為開發(fā)商帶來利好；三是能否提升居民幸福生活指數(shù)。這三大利好的實現(xiàn)，才能體現(xiàn)真正價值。德生空中院不但符合中交集團的生活友好、鄰里友好、身心友好、環(huán)境友好、客群友好的理念，也是對三大價值的體現(xiàn)。

一個成功的模式，必定是可落地可推廣的。德生空中院符合國家海綿城市發(fā)展政策需求，克服了傳統(tǒng)屋頂綠化技術(shù)的種種弊端，采用國際先進的模塊化、裝配式的專利種植技術(shù)，有效降低種植屋面荷載，降低整體改造成本，節(jié)省施工工期，使屋面綠化簡單易行。空中院截留雨水效果明顯，緩解了城市雨洪壓力，對屋面徑流產(chǎn)流時間、強度峰到來時間均有所推遲，且峰值大大降低，成為海綿城市的首個承載體。

對于開發(fā)商而言，德生空中院所帶來的商業(yè)價值毋庸置疑，通過將建筑頂層進行二次開發(fā)設(shè)計，升級建筑頂層，建設(shè)新型都市農(nóng)業(yè)的生態(tài)社區(qū)，將頂層打造成為樓王，成功為開發(fā)商增加差異化銷售亮點，彰顯品質(zhì)，加快了去化速度，建立了口碑。

能否提高居民的幸福生活指數(shù)呢？根據(jù)不同戶型，可定制化的空中院模塊，為居民提供私宅定制化的自由空間，通過種植蔬菜瓜果，讓居住者重圓田園農(nóng)夫的夢想，并能作為朋友家人、親子娛樂的休閑之所，實現(xiàn)利用無污染土壤源，親手種植蔬菜水果，保證食品安全，并有專業(yè)人員負責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，提升居民的幸福生活指數(shù)。

由此可見，德生空中院確定可以為我們帶來三大利好，那么是否還有更大的價值空間呢？當然，德生空中院在住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、酒店、學(xué)校、寫字樓等多種區(qū)域，都有針對性的解決方案，一米菜園、陽臺種植......完全為客戶打造差異化的品質(zhì)項目。

助力海綿城市建設(shè)，為建筑頂層提升價值。德生防水將持續(xù)技術(shù)創(chuàng)新，將空中院打造成為一個都市農(nóng)業(yè)概念的生態(tài)社區(qū)。